アイランドパークス

  • 埼玉県所沢市美原町五丁目

  • 西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩6分

  • 2000年築 / 11階建 / 168戸 / SRC造

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価格偏差値

42.0
フェア

推定相場価格より7.1%割高

販価
4,090万円
56.4万円/㎡
相場
3,819万円
52.6万円/㎡
2,805
3,481
4,157
4,833
AI査定結果
推定相場価格
3,819万円
52.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,481万円〜4,157万円
48.0万円/㎡〜57.3万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年8月20日
アイランドパークス
4,090万円（56.4万円/㎡）/ 2階 / 72.56㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は50.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/204,090万円56.4万円2階 72.56㎡ 3LDK南西
2025/04/113,280万円45.2万円2階 72.56㎡ 3LDK南西
2024/10/234,090万円54.1万円6階 75.65㎡ 3LDK南東
2024/05/063,280万円43.4万円6階 75.65㎡ 3LDK南東
2024/03/134,580万円48.0万円3階 95.45㎡ 4LDK南
2023/10/254,280万円53.6万円9階 79.92㎡ 3LDK南東
2023/08/243,198万円48.4万円8階 66.04㎡ 2LDK南東
2023/08/244,480万円56.1万円9階 79.92㎡ 3LDK南東
2023/07/083,398万円51.5万円8階 66.04㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は49.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/20
アイランドパークス
所沢市美原町五丁目
新所沢駅6分 4,090万円56.4万円72.56㎡3LDK2階 / 11階建 南西2000年168戸SRC
2025/06/17ライオンズプラザ西所沢
所沢市西所沢一丁目
西所沢駅5分 2,980万円45.5万円65.5㎡3LDK4階 / 10階建 東1996年183戸RC
2025/03/10サーパスシティ所沢
所沢市西所沢一丁目
西所沢駅3分 3,280万円46.5万円70.57㎡2LDK12階 / 14階建 南1996年200戸SRC
2025/06/01コスモ所沢グランステージ
所沢市元町
所沢駅12分 3,690万円55.1万円67.02㎡2SLDK12階 / 14階建 -1998年119戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.8%上昇、所沢市では15.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.4万円）は所沢市の平均と比較して7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
53.7万円/㎡
前年比+9.8%
所沢市
52.7万円/㎡
前年比+15.7%

マンション概要

マンション名アイランドパークス
所在地埼玉県所沢市美原町五丁目
交通西武新宿線新所沢駅徒歩6分
築年月2000年
階数11階建
総戸数168戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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